这期杂志的封面故事是《理想小区》，可以说它跟中国绝大多数的居民都有关系。在过去三四十年，中国经济高速发展，多数人都在1998年商品房改革之后开始买房，开始离土离乡，然后在一个陌生的小区里生活，开启了一场场的居住革命。

但当房地产开发的大潮落下帷幕，大家换房的速度逐渐降低，我们很有可能一辈子就居住在现有的小区了。这时我们再打量我们的小区，在经历了二三十年，甚至更长时间的楼龄之后，我们小区的建筑质量如何？外墙是否在脱落？电梯是否安全？垃圾有没有人定时定期的来清运？小区的一些私搭乱建有没有人管理？……

面对这些问题，我们该达成怎样的共识，才能使我们真正居住在一个安静舒适的小区之中，我们的各种权益如何能够得到真正的保护？所以，本期杂志我们讨论的问题是当小区老化之后如何更新，如何创造一个理想小区，这既涉及业主权益的问题，也涉及到我们和邻居之间的关系。希望通过本期杂志，您和我们一起来了解，当小区老化之后，我们如何重建理想小区的故事。

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编辑/高一丁
音频制作/张译丹