“插花地”的利润博弈

从解放碑出发，向西经牛滴路到沙坪坝，沿路都是重庆典型的隧道和高架桥。到沙坪坝是重庆副中心之一，磁器口古镇、高校都集中在这里。从牛滴路拐上高九路——重庆第一条快速交通干道，行驶到与石小路相交的地方，就可以看到“富洲新城”硕大的广告牌：“BRT快速公交”和即将通车的地铁1号线将带来便捷的交通，五座主体已经完工的高楼在周围显得鹤立鸡群。销售人员告诉记者，一些热销两居户型23层以下已经售罄，剩下的户型每平方米4600多元。

“富洲新城”一期开盘5座高楼，按照计划，其一期工程共有11座高层住宅。在售楼处的沙盘上，可以看到这11座高楼构成了一个不规则的封闭圈，形状像一个脚印，中央是绿化景观。“这在重庆十分普遍，如果到了平原城市，这样的楼盘恐怕有很多卖不出去。”一位不愿透露姓名的业内人士说，重庆独特的地形很大程度上影响了建筑形态。自古以来，重庆的建筑都是顺山势建造，因此不会像平原城市那样有正南正北之分，“重庆人没有东南西北的方向概念，作为中国的雾都，采光也不是居住环境所考虑的必然条件，这就使重庆人在选择楼盘的时候较少在意朝向，在这里朝南和朝北的房子差价不会超过100元”。