（文 / 娜斯）

东看西看

美国的股市泡沫破灭了，地产是否也要紧跟其后？这是经济专家还在争论的事。不过，以曼哈顿的房价之天文数字，按常识讲似乎也应该抵达一个高峰期了。1999年，股市最膨胀的时候，我的一对夫妇朋友因男方在华尔街做股票交易员大发其财，在曼哈顿上西区中央公园附近买了两室一厅的公寓，该公寓是纽约最值钱的所谓“战前楼房”，那时的老房子用的都是厚石头高屋顶，后来建的新房子都不可能那么做了。总之地点加房子本身的历史价值，两室一厅价钱是——80万美元。80万美元在纽约郊区可以买一座大房子了，所以曼哈顿地皮之贵，可见一斑。

其实，这样的价钱不过是从90年代中期长出来的。那时，一个朋友还曾以7万美元购得一室一厅公寓，当然无论从楼房本身(普通公寓)到地点(东24街)，都不及前者，但现在这公寓的市值是30万美元，搞得住在朋友楼上的一位写东西的家伙把房子卖了，自己租房子住，因为他担心过两年房价又跌下来，不如现在趁机卖了，过两年再买。这样一来，我的那位住在他楼下的朋友也在考虑是不是仿效之。