（文 / 郇丽）

据统计，北京市6月份二手房交易量比上月降62.6%，凡涉及到要收税的二手房交易撤单率都在55%以上。薛冬（化名）就是近期众多“挂牌售房”选择撤单者之一。

2004年，薛冬以90万元人民币的价格购入一套140平方米的商品房，在预感到房产政策将要变化的时候，薛冬就在房产中介挂牌，希望以一个合适的价位转让，但一直未能如愿。

6月1日以来，转让购买两年内的房产，须以房价全额缴纳5.5%的营业税(成交款5%的营业税及0.5%的城建费、教育费附加)，买卖144平方米以上的房子，须交纳3%的营业税。几天前，北京二手房交易环节税收又增加了个人所得税和土地增值税。在新税实施后，二手房交易税费占房款总额10%左右，而以前税费只占房款总额的5%左右。而在此之前，个人“占用”住房几乎没有税的。