中读

年轻人越来越少，房地产却丝毫不受影响，反而坚挺，这对我们预测未来的房价走势有借鉴意义。在人口结构和社会经济发展的序列上，韩国都比我们早了20年，比日本晚了20年。日本由于房地产泡沫过于膨胀，房价暴跌影响了一代人的置业选择，而韩国和我国一样，每一次房价上涨政府都小心翼翼、重点调控，以至于从未有过大规模调整。在国民的心理塑造上，房子不败的神话根植于心。从这个意义上看，韩国房价给我们的借鉴意义尤其直接。不过，即使如此涨，首尔的房价收入比是12，比北京、上海、深圳还是低不少。