中读

因为房价反映的不是住房消费，它是一个资产价格，是一个投资价格；而租金反映的是经济基本面的情况，它是消费品的价格。因此，租金才是决定房地产基本价值的指标，如果房价严重偏离了由租金所决定的房价，就表明住房的基本价值发生了泡沫。国内目前的这种情况就是房地产市场的泡沫比较严重。