( 世茂集团助理总裁兼营销总经理蔡雪梅 )

三联生活周刊：旅游地产的布局是世茂近年的新亮点，但是我们都知道，做好旅游地产，对开发商的要求很高，基本要求就是投资的巨大和团队的专业性，世茂在这两块上的储备如何？

蔡雪梅：事实上，旅游地产不是刚刚出现的，从最初的旅游景点初级开发，到后来做一些主题性的度假产品，旅游地产近些年的确越来越受关注。

但是，旅游地产的开发模式大家也都在探索中。旅游地产很难做。旅游地产要依托很好的自然资源，一般位置都会比较偏，所以到达性不够，基础配套设施缺乏，就需要大量的配套投入。所以，旅游地产对开发商的要求很高，投资巨大、专业性高，而且收益周期更长，管理、运营过程复杂，维护费用高。旅游地产最大的困难就在这里。